Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.905 € • Rentabilidad: 5.58% • Gestor: Nemea Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional Nemea, comprometido mediante un contrato de alquiler comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este T1 situado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un salón con cocina equipada, un baño con WC.

Sobre la residencia: La residencia Aix Sainte Victoire es una residencia estudiantil, idealmente ubicada en Aix-en-Provence, cerca de instituciones de educación superior como ESUPCOM, ESARC Evolution y ESG, así como de tiendas y restaurantes. Su ubicación, a 3 minutos de la parada de autobús "Cavaliers" (línea 5), cerca del centro de la ciudad y de las universidades, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, gimnasio, espacio de coworking, Wi-Fi, lavandería, cocina compartida.

La residencia incluye 204 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: Nemea es un actor importante en residencias con servicios en Francia, con más de 95 residencias explotadas en todo el país. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Paul Delamotte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25420