Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens mit sicherer Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt. • Jährliche Miete ohne Steuern: 3.869 € • Rendite: 5,86% • Verwalter: Les Estudines (Reside Etudes) Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Les Estudines) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Objektdiese Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet einen optimierten Grundriss: einen Eingang mit Kitchenette, ein Wohnzimmer und ein Duschbad-WC Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Les Estudines Pierre Semard ist ein Studentenwohnheim, ideal gelegen in Vitry-sur-Seine, gegenüber dem RER C Bahnhof Vitry-sur-Seine und in der Nähe von Geschäften, der Medienbibliothek, dem städtischen Schwimmbad und einer Turnhalle. Die Lage nur wenige Schritte vom Bahnhof macht es sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine Reihe umfassender Dienstleistungen: Empfang, 24-Stunden-Fitnessraum, Wäscheset, Zugangskontrolle, WLAN-Internet, Wäscheservice, Reinigungsservice, Kopierer und optionaler Parkplatz.

Es umfasst ca. 5 Stockwerke mit Eigentumswohnungen. Über den Mieterverwalter: Les Estudines, eine Tochtergesellschaft von Reside Etudes, verwaltet mehr als 50 Studentenwohnheime in Frankreich und insgesamt mehr als 150 Residenzen. Die Gruppe ist bekannt für ihre Stärke, Expertise und führende Position in der Serviced-Immobilienbranche. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25979