Effettuate un sicuro investimento in affitto in una residenza studentesca senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura tramite affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale senza tasse: 3.869 € • Redditività: 5,86% • Gestore: Les Estudines (Reside Etudes) Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Les Estudines), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendo il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione ottimizzata: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno e un bagno con doccia-WC Riguardo alla residenza: La residenza studentesca Les Estudines Pierre Semard è una residenza studentesca, idealmente situata a Vitry-sur-Seine, di fronte alla stazione RER C di Vitry-sur-Seine e vicino ai negozi, alla mediateca, alla piscina comunale e a una palestra.

La sua posizione a pochi passi dalla stazione la rende molto attraente. La struttura offre una gamma di servizi completi: reception, palestra 24 ore, kit di biancheria, controllo accessi, internet Wi-Fi, lavanderia, servizio di pulizia, fotocopiatrice e parcheggio opzionale. Comprende circa 5 piani di alloggi in condominio. Riguardo al gestore occupante: Les Estudines, una controllata di Reside Etudes, gestisce più di 50 residenze studentesche in Francia e più di 150 residenze in totale. Il gruppo è riconosciuto per la sua forza, competenza e posizione leader nel settore immobiliare di servizio.

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Numero di mandato: 25979