Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 3.480 € • Rendite: 5.04% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nemea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Studiowohnung im 6.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Villeneuve Metropole ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Villeneuve d'Ascq, in der Nähe von Universitäten, Geschäften, dem Einkaufszentrum V2 und den wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe von U-Bahn, Universitätscampus und wichtigen Verkehrsverbindungen ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Wäschereien, Gemeinschaftsbereiche, Ausleihe von Haushaltsgeräten und vollständig möblierte Wohnungen. Das Gebäude umfasst 170 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea betreibt über 90 Residenzen in Frankreich und verfügt über umfangreiche Erfahrung im Bereich Servicewohnungen mit anerkannter Expertise in Studenten-, Geschäfts- und Touristenzimmern. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27824