בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במעונות סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,480 אירו • תשואה: 5.04% • חברת ניהול: Nemea אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות ממועד הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השישית מציעה חלל פונקציונלי ומותאם: סלון עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. על המעונות: מעונות Villeneuve Metropole הם מעונות סטודנטים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Villeneuve d'Ascq, בקרבת אוניברסיטאות, חנויות, מרכז הקניות V2, והשירותים העיקריים באזור. המקום מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהטט עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת המטרו, קמפוס האוניברסיטה, וקווי תחבורה ראשיים מהווה יתרון משמעותי. המעונות מציעים שירותים מקיפים: מתקני כביסה, שטחים משותפים, השאלת מכשירי חשמל ביתיים, ודירות מרוהטות במלואן. הבניין כולל 170 דירות. על חברת הניהול: Nemea מפעילה יותר מ-90 מעונות בצרפת ויש לה ניסיון נרחב במעונות מאובזרים, עם מומחיות מוכרת בדיור לסטודנטים, עסקים ותיירות. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27824