Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.480 € • Rentabilidad: 5.04% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 6ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un salón con cocina americana y un baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Villeneuve Metropole es una residencia estudiantil idealmente situada en Villeneuve d'Ascq, cerca de universidades, tiendas, el centro comercial V2 y los principales servicios de la zona. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del metro, el campus universitario y las principales conexiones de transporte es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios integrales: instalaciones de lavandería, zonas comunes, préstamo de electrodomésticos y apartamentos totalmente amueblados.

El edificio comprende 170 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Nemea gestiona más de 90 residencias en Francia y cuenta con amplia experiencia en residencias de servicios, con experiencia reconocida en alojamiento para estudiantes, negocios y turismo. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27824