Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.235 € • Rendite: 5.99% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (NEMEA) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung im 1.

Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung mit einem Hauptraum mit Kitchenette und einem Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Das Nemea Villeneuve Pont de Bois Studentenwohnheim ist ideal in Villeneuve-d'Ascq gelegen, am Fuß des Universitätscampus Pont de Bois, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Linie 1), Geschäften und dem Stadtzentrum. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Die Lage nur wenige Minuten vom Campus, Bahnhof und Stadtzentrum ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Fitnessraum, Coworking-Bereich, Fahrradstellplätze, WLAN und sichere Parkplätze. Das Gebäude umfasst 222 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: NEMEA ist ein anerkannter Akteur in der Verwaltung von Studentenwohnheimen mit über 40 Immobilien in Frankreich, geschätzt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine strategischen Standorte. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28012