在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：打造您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证的回报。• 年租金（不含增值税）：€3,235 • 回报率：5.99% • 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租赁收入免税。该房产由一家专业公司（NEMEA）管理，根据商业租约担保，无论房产是否已出租，从购买日期起即可获得租金收益。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供功能齐全、舒适的布局，包括一间带小厨房的主房间和带卫生间的浴室。关于公寓：Nemea Villeneuve Pont de Bois 学生公寓位于 Villeneuve-d'Ascq，地理位置优越，位于 Pont de Bois 大学校园脚下，靠近公共交通（地铁 1 号线）、商店和市中心。它面向学生，提供带酒店式服务的带家具公寓。校园、火车站和市中心近在咫尺，这地理位置是主要优势。公寓提供全面的服务：接待处、健身房、联合办公空间、自行车存放处、Wi-Fi 和安全停车场。楼栋共有 222 套公寓。关于管理公司：NEMEA 是学生公寓管理领域的知名企业，在法国拥有 40 多处房产，以其服务质量和战略位置而备受赞誉。目前正在进行评估。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人 Gregoire Touche，请填写以下表格。

委托编号: 28012