Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 8.936 € • Rendite: 6,52% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Adagio) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietezahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Kitchenette. Ein Parkplatz im zweiten Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Die Adagio Access Vanves Porte de Chatillon Geschäftsresidenz ist ideal gelegen in Vanves, in der Nähe von Paris, des Messegeländes Porte de Versailles und des Palais des Sports. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und Urlauber und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Vanves-Malakoff Transilien und in der Nähe der Metro-Linie 13, Buslinien und des Autobahnrings, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäscherei und privaten Parkplatz. Das Gebäude umfasst 79 Wohnungen. Über den Betreiber: Adagio, ein Gemeinschaftsunternehmen von Accor und Pierre Vacances Center Parcs, ist der europäische Marktführer bei Aparthotels mit über 130 Aparthotels und etwa 14.700 Wohnungen.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28581