Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza d'affari senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Canone annuo IVA esclusa: 8.936 € • Rendimento: 6,52% • Società di gestione: Adagio. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Adagio), vincolata da un contratto commerciale di locazione, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al quarto piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un bagno con doccia e WC, una camera da letto e un angolo cottura. Un posto auto situato al secondo piano interrato completa questa proprietà. Sulla residenza: La residenza Adagio Access Vanves Porte de Chatillon è una residenza d'affari idealmente situata a Vanves, vicino a Parigi, al Centro Espositivo Porte de Versailles e al Palais des Sports. Si rivolge sia ai viaggiatori d'affari che ai turisti e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Transilien Vanves-Malakoff e vicino alla linea 13 della metropolitana, alle linee di autobus e al raccordo anulare, la rende molto attraente. La residenza offre servizi completi: reception, colazione, Wi-Fi, lavanderia e parcheggio privato. L'edificio comprende 79 appartamenti. Sull'operatore: Adagio, una joint venture di Accor e Pierre Vacances Center Parcs, è il leader europeo negli aparthotel con oltre 130 aparthotel e circa 14.700 appartamenti.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28581