Realice una inversión segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 8.936 € • Rentabilidad: 6,52 % • Empresa gestora: Adagio. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Adagio), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un cuarto de ducha con WC, un dormitorio y una cocina americana. Una plaza de parking situada en el segundo sótano completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia de negocios Adagio Access Vanves Porte de Chatillon está idealmente situada en Vanves, cerca de París, del Centro de Exposiciones Porte de Versailles y del Palais des Sports.

Atrae tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 5 minutos a pie de la estación de tren Transilien Vanves-Malakoff y cerca de la línea 13 de metro, líneas de autobús y la circunvalación, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi, lavandería y parking privado. El edificio consta de 79 apartamentos. Sobre el operador: Adagio, filial conjunta de Accor y Pierre Vacances Center Parcs, es el líder europeo en apart-hoteles con más de 130 apart-hoteles y aproximadamente 14.700 apartamentos.

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Número de mandato: 28581