Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Business- und Tourismusresidenz ohne Managementaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.492 € • Rendite: 6,02% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nemea) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio Apartment im 1.

Obergeschoss bietet eine funktionale und praktische Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Kitchenette und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Das Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre ist eine Business- und Freizeitresidenz, ideal gelegen in Tours, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Vinci International Convention Center. Sie empfängt Geschäftsreisende und Urlauber und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 100 Meter vom Bahnhof Tours und 6 km vom Flughafen Tours Val de Loire entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum, verleiht ihr große Attraktivität.

Die Einrichtung bietet umfassende Services: beheiztes Hallenbad, Fitnessraum, WLAN, Wäscheservice, Gepäckaufbewahrung, Fahrradabstellraum, Aufzug und Frühstücksbuffet. Über den Immobilienverwalter: Nemea, gegründet 1994, ist ein wichtiger Akteur im französischen Serviced-Residence-Sektor und gehört zu den führenden französischen Betreibern mit über 90 entwickelten Residenzen. Die Bewertungen sind derzeit in Bearbeitung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28240