Doe een veilige huurinvestering in een Zakelijke en Toeristische Residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.492 • Rendement: 6,02% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het onroerend goed wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het onroerend goed nu bezet is of niet.

Objectomschrijving: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en praktische indeling: een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Het Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre is een zakelijke en vrijetijdsresidentie ideaal gelegen in Tours, in de directe nabijheid van het treinstation, het stadscentrum, winkels en het Vinci International Convention Center. Het verwelkomt zakenreizigers en vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, 100 meter van het treinstation Tours en 6 km van Luchthaven Tours Val de Loire, nabij openbaar vervoer en het stadscentrum, geeft het een sterke aantrekkingskracht. Het etablissement biedt uitgebreide services: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, wifi, wasserij, bagageopslag, fietsenstalling, lift en ontbijtbuffet. Over de property manager: Nemea, opgericht in 1994, is een belangrijke speler in de Franse sector voor serviced residences en behoort tot de leidende Franse exploitanten met meer dan 90 ontwikkelde residenties.

De beoordelingen zijn momenteel in behandeling. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28240