בצע השקעה בטוחה בנכס לעסקים ותיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,492 אירו • תשואה: 6.02% • חברת הניהול: נמאה. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (נמאה), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית: סלון עם מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. על המתחם: נמאה אפרטהוטל רציף ויקטור טורס סנטר הוא מתחם עסקים ופנאי הממוקם באופן אידיאלי בטורס, בסמיכות מיידית לתחנת הרכבת, מרכז העיר, החנויות ומרכז הכנסים הבינלאומי של וינצי. הוא מארח נוסעי עסקים ופנאי ומציע דירות מרוהטות עם שירותי בית מלון. מיקומו, 100 מטר מתחנת הרכבת של טורס ו-6 ק"מ משדה התעופה טורס ואל דה לואר, קרוב לתחבורה ציבורית ומרכז העיר, מעניק לו משיכה חזקה. המוסד מציע שירותים מקיפים: בריכה שחייה מחוממת בתוך הבניין, חדר כושר, Wi-Fi, מתקני כביסה, אחסון מטען, אחסון אופניים, מעלית וארוחת בוקר בשירות עצמי. על מנהל הנכס: נמאה, שנוסדה ב-1994, היא שחקנית מרכזית במגזר המגורים המשרתים בצרפת, ומדורגת בין המפעילים הצרפתיים המובילים עם למעלה מ-90 מגורים שפותחו. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, באזיל מונו, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28240