Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem professionell verwalteten Wohnobjekt ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.686 € • Rendite: 6,36% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Zenitude Hotel-Residences) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad mit WC und Einbauschränke, perfekt für eine funktionale und komfortable Vermietung. Über die Residence: Die Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'Ecole Residence ist eine ideal gelegene Business Residence in Saint-Cyr-l'Ecole, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln (RER C, SNCF-Bahnhof, Buslinien) und nur 15 Minuten von Versailles und 30 Minuten von Paris. Die strategische Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Gewerbeparks macht sie sehr attraktiv.

Die Residence bietet einen umfassenden Service: Empfang, WLAN, ausgestattete Kochnische, Parkplatz und Wäscheservice. Das Gebäude umfasst 196 möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences verwaltet mehr als 37 Residenzen in Frankreich. Sie ist anerkannt für ihre Expertise im Bereich Aparthotel- und Servicewohnungen mit einer starken Position auf dem nationalen Markt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26705