Doe een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie met dienstverlening zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.686 • Rendement: 6,36% • Beheerbedrijf: Zenitude Hotel-Residences. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstelsel, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Zenitude Hotel-Residences), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit eenpersoonsappartement op de begane grond biedt een geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en inbouwkasten, perfect voor functioneel en comfortabel huurgebruik. Over de residentie: De Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'Ecole residentie is een ideaal gelegen bedrijfsresidentie in Saint-Cyr-l'Ecole, dicht bij openbaar vervoer (RER C, SNCF treinstation, buslijnen) en slechts 15 minuten van Versailles en 30 minuten van Parijs. De strategische locatie, nabij belangrijke wegen en bedrijvenparken, geeft het een sterke aantrekkingskracht.

De residentie biedt een uitgebreid gamma aan diensten: receptie, Wi-Fi, uitgeruste kitchenette, parking en wasserij. Het gebouw telt 196 gemeubileerde appartementen met hoteldiensten. Over het beheerbedrijf: Zenitude Hotel-Residences beheert meer dan 37 residenties in Frankrijk. Het is erkend voor zijn expertise in aparthotel en bedrijfsresidentie-accommodatie, met een sterke positie op de nationale markt. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 26705