Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.274 € • Rendite: 5,60% • Verwaltungsgesellschaft: Les Belles Annees. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Belles Annees) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlung ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Erdgeschoss-Studio bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: einen Wohnbereich und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Carré Saint Jean Wohnheim ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Roubaix, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hochschuleinrichtungen. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage in der Nähe von U-Bahn, Bahnhof und Hauptstraßen ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, WLAN, Wäscherei, Fahrradabstellplätze und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst 150 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Belles Années betreibt zahlreiche Studentenwohnheime in Frankreich und genießt einen soliden Ruf dank seiner Expertise, der Qualität seiner Standorte und seiner studentenorientierten Services. Die Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27574