Effettua un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale escluso IVA: 3.274 € • Rendimento: 5,60% • Società di gestione: Les Belles Annees. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Belles Annees), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un'area soggiorno e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Carré Saint Jean è una residenza per studenti idealmente situata a Roubaix, vicino a negozi, trasporti pubblici e istituzioni di istruzione superiore. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino alla metropolitana, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi, lavanderia, deposito biciclette e parcheggio sotterraneo. L'edificio comprende 150 unità. Sulla società di gestione: Les Belles Années gestisce numerose residenze per studenti in Francia e gode di una solida reputazione grazie alla sua esperienza, alla qualità delle sue location e ai suoi servizi orientati agli studenti. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27574