在学生公寓进行安全的租赁投资，无需繁琐的管理工作：这是构建您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：3,274 欧元• 回报率：5.60%• 管理公司：Les Belles Annees。您将受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，租金收入可免税。该房产由专业管理公司（Les Belles Annees）管理，受商业租约约束，确保您在购置后无论房产是否被占用都能收到租金支付。房产描述：这间底层单间公寓布局功能齐全且舒适：设有起居区和带卫生间的浴室。关于公寓：Carré Saint Jean 公寓是一所地理位置理想的学生公寓，位于鲁贝，靠近商店、公共交通和高等教育机构。它为学生提供带家具的住宿，配备酒店式服务。其靠近地铁、火车站和主要道路的地理位置是一个重要优势。公寓提供全面的服务设施：接待处、Wi-Fi、洗衣设施、自行车存放处和地下停车场。建筑共有 150 套单元。关于管理公司：Les Belles Années 在法国运营众多学生公寓，凭借其专业知识、优质的地段位置和以学生为中心的服务而享有盛誉。房产评估目前正在进行中。如需获取有关此房产的更多信息并直接与我们的当地经纪人 Sacha Veyrine 联系，请填写以下表格。

委托编号: 27574