Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei stabilen Renditen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete (ohne MwSt.): €4.507 • Rendite: 5,37% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Estudines) verwaltet, die durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet eine optimierte Aufteilung: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad mit Toilette und einen Parkplatz. Über die Residence: Les Estudines Paris Rosny ist ein modernes Studentenwohnheim im Mare Huguet Ökoviertel von Rosny-sous-Bois. Es verfügt über 344 möblierte Wohnungen (von Studios bis zu Einzimmerwohnungen) auf acht Etagen. Es profitiert von einer strategischen Lage: in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäften, der RER E Bahnlinie und nur wenige Minuten von Paris, was ein großer Vorteil ist.

Die Residence bietet auf das Studentenleben zugeschnittene Dienste: möblierte Wohnungen, Internetzugang, Sicherheit, Wäschereinrichtungen, Wäschesets und optionale Reinigungsdienste. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines ist ein anerkannter Akteur im französischen Studentenwohnsektor und betreibt zahlreiche Immobilien, die möblierte Wohnungen mit integrierten Dienstleistungen, Sicherheit und idealer Lage in der Nähe von Universitätscampussen anbieten. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25880