Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendite stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €4.507 • Rendimento: 5,37% • Società di gestione: Les Estudines. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione dell'immobile: Questo appartamento monoallergimento situato al 3° piano offre una disposizione ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e WC, e un posto auto. Informazioni sulla residenza: Les Estudines Paris Rosny è una moderna residenza studentesca situata nel quartiere ecologico Mare Huguet di Rosny-sous-Bois. Comprende 344 appartamenti ammobiliati (da monolocali a bilocali) distribuiti su otto piani. Beneficia di una posizione strategica: vicino al centro città, ai negozi, alla linea RER E e a pochi minuti da Parigi, un vantaggio notevole.

La residenza offre servizi adattati alla vita studentesca: appartamenti ammobiliati, accesso a internet, sicurezza, lavanderia, kit di biancheria e servizi di pulizia opzionali. Informazioni sulla società di gestione: Les Estudines è un operatore riconosciuto nel settore delle residenze studentesche francesi, che gestisce numerose proprietà offrendo appartamenti ammobiliati con servizi integrati, sicuri e idealmente posizionati vicino ai campus universitari. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, la preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25880