Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Kauf. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.283 € • Rendite: 5,47% • Verwaltungsunternehmen: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studioapartment im 2. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Kochnische und ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Odalys Campus Orleans Centre ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Orleans, in der Nähe der Innenstadt, des Bahnhofs, der Geschäfte und Bildungseinrichtungen. Sie richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 15 Fußminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Leistungen: Rezeption, Wäschereinrichtungen, Reinigung, Bettwäsche, WLAN, Gemeinschaftsbereiche und einen Verkaufsautomaten. Über das Verwaltungsunternehmen: Odalys betreibt mehr als 550 Residenzen, Aparthotels und andere Einrichtungen in Frankreich und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von Studenten- und Touristenunterkünften. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28313