Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.283 € • Rentabilidad: 5.47% • Empresa gestora: Odalys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 2.º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada, un dormitorio con cocina americana y un cuarto de ducha con inodoro. Acerca de la residencia: La residencia Odalys Campus Orleans Centre es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Orleans, cerca del centro de la ciudad, la estación de tren, tiendas e instituciones educativas. Está orientada a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 15 minutos a pie del centro de la ciudad y la estación de tren, cerca del transporte público y servicios, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una serie de servicios: recepción, instalaciones de lavandería, limpieza, ropa de cama incluida, Wi-Fi, áreas comunes y una máquina expendedora. Acerca de la empresa gestora: Odalys gestiona más de 550 residencias, apartahoteles y otros establecimientos en Francia y tiene una amplia experiencia en la gestión de residencias estudiantiles y turísticas.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28313