Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studierendenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 3.033 € • Rendite: 4.53% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines (Reside Etudes) Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Estudines - Reside Etudes) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studio im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Eingang, Wohnraum mit Kochnische und Duschbad mit WC. Über die Residenz: Les Estudines Nice Méditerranée ist ein ideal gelegenes Studierendenwohnheim in Nizza, in der Nähe der Promenade des Anglais, zahlreicher Geschäfte und mehrerer Hochschuleinrichtungen. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, weniger als einen Kilometer von der Promenade des Anglais, nahe dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Fakultät für Geisteswissenschaften, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, sicherer Zugang, Internetzugang, Fahrradunterbringung, Waschmaschinen, Fitnessstudio, privater Parkplatz, Frühstücksbereich und Housekeeping. Über die Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes, gegründet 1989, ist ein erfahrener und führender Anbieter von städtischen Wohnresidenzen mit Service, der über 100 Studierendenwohnheime in Frankreich betreibt. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28386