בצע השקעת שכירות בטוחה במעון לסטודנטים без הטרחה של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €3,033 • תשואה: 4.53% • חברת ניהול: Les Estudines (Reside Etudes) אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines - Reside Etudes), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומושלמת הכוללת כניסה, סלון עם מטבחון, וחדר מקלחת עם שירותים. אודות המעון: Les Estudines Nice Méditerranée הוא מעון לסטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בניס, בסמיכות ל Promenade des Anglais, חנויות רבות ומספר מוסדות להשכלה גבוהה. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו, פחות מקילומטר מ Promenade des Anglais, קרוב לתחבורה ציבורית, מרכז העיר ופקולטה לאמנויות ומדעי הרוח, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, גישה מאובטחת, גישה לאינטרנט, אחסון אופניים, מכבסה, חדר כושר, חניה פרטית, אזור ארוחת בוקר ושירותי ניקיון. אודות חברת הניהול: Reside Etudes, שהוקמה ב-1989, היא ספק ותיק ומוביל של מעונות עירוניים עם שירותים, המפעילה מעל 100 מעונות סטודנטים во Франции. ההערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Leo Houel, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28386