قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 3,033 يورو • العائد: 4.53% • شركة الإدارة: Les Estudines (Reside Etudes) تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Les Estudines - Reside Etudes)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجارات من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة الاستوديوLocated on the 3rd floor offers a functional and optimized layout including an entrance, a living room with kitchenette, and a shower room with WC. About the residence: Les Estudines Nice Méditerranée is a student residence ideally located in Nice, near the Promenade des Anglais, numerous shops, and several higher education institutions. It caters to students and offers furnished accommodation with hotel-style services.

Its location, less than a kilometer from the Promenade des Anglais, close to public transport, the city center, and the Faculty of Arts and Humanities, makes it highly attractive. The residence offers a range of services: reception, secure access, internet access, bicycle storage, laundry facilities, a gym, private parking, a breakfast area, and housekeeping. About the management company: Reside Etudes, established in 1989, is a long-standing and leading provider of urban residences with services, operating over 100 student residences in France.

The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Leo Houel, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28386