Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 3.405 € • Rendite: 4,93% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Les Estudines) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment, gelegen im 1. Stock, bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche und ein Duschbad mit Toilette. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Les Estudines Saint-Mande ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Montreuil, in der Nähe von Paris, dem Wald von Vincennes, Geschäften und den Annehmlichkeiten von Porte de Montreuil und Porte de Vincennes. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage in der Nähe der Metrolinien 1 und 9, in der Nähe von Bussen, dem Stadtzentrum und den Pariser Universitätscampus ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Leistungen: Rezeption, Internetzugang, Wäscheset, Zugangskontrolle, eigenes Badezimmer und möblierte Apartments. Das Gebäude umfasst 176 Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes-Gruppe, ist ein anerkannter Spezialist für Studentenwohnheime mit einem nationalen Netzwerk in großen Universitätsstädten.

Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Ansprechpartner Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27640