在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是积累房地产资产的理想产品，同时受益于稳定的租金带来的保证回报，从购置之日起即可获益。• 年租金（不含税）：3,405 欧元• 回报率：4.93%• 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税务状态，允许对您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Les Estudines）管理，受商业租约约束，无论房产是否被占用，从购置之日起即可保证您获得租金支付。房产描述：这套单间公寓位于一楼，提供功能性和优化的布局：入口大厅、带小厨房的客厅以及带卫生间的淋浴间。关于公寓：Les Estudines Saint-Mande 公寓是专为学生设计的公寓，地理位置优越，位于 Montreuil，靠近巴黎、 Vincennes 森林、商店以及 Montreuil 门和 Vincennes 门的设施。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。它靠近地铁 1 号线和 9 号线，靠近公交、城市中心和巴黎大学校园，位置是一个重要优势。公寓提供全面的服务：前台接待、互联网接入、床单套装、门禁控制、私人浴室和带家具的公寓。楼内共有 176 套公寓。关于物业经理：Les Estudines 是 Reside Etudes 集团的品牌，是学生公寓领域公认的专家，在主要大学城市建立了全国网络。目前正在进行评估。若要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理商 Gregoire Touche 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27640