Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €3.405 • Rendement: 4,93% • Beheermaatschappij: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Les Estudines Saint-Mande residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Montreuil, nabij Parijs, het Bois de Vincennes, winkels en de voorzieningen van Porte de Montreuil en Porte de Vincennes. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices.

De ligging nabij metrolijnen 1 en 9, dicht bij bussen, het stadscentrum en Parijse universiteitscampussen is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide services: receptie, internettoegang, linnengoedkit, toegangscontrole, privébadkamer en gemeubileerde appartementen. Het gebouw bestaat uit 176 appartementen. Over de vastgoedbeheerder: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes groep, is een erkend specialist in studentenresidenties, met een nationaal netwerk gevestigd in grote universiteitssteden.

Er zijn momenteel taxaties gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27640