Sichere Mietinvestition in einer Tourist Residence ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.122 € • Rendite: 6,50% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdescription: Dieses Studio befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung mit Wohnbereich, Kochnische sowie Dusche mit WC. Über die Residenz: Die Zenitude Aix-en-Provence - Le Tholonet Residenz ist eine Tourist Residence, die ideal in Le Tholonet liegt, in der Nähe von Geschäften, dem Stadtzentrum von Aix-en-Provence und Hochschuleinrichtungen. Sie richtet sich sowohl an Urlaubs- als auch Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, 36 km vom Flughafen Marseille-Provence, nahe der Autobahn A8 und dem Bahnhof Aix-en-Provence, macht sie besonders attraktiv. Die Residenz bietet eine Reihe von Leistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Waschmaschinen, Fitnessraum, Fahrradstellplätze und Außenparkplätze. Die Anlage umfasst 180 Wohnungen in vier Gebäuden. Über die Hausverwaltung: Zenitude ist eine französische Gruppe, die sich auf Hotel-, Studenten- und Seniorenresidenzen spezialisiert hat und über 100 Einrichtungen in Frankreich unter verschiedenen Marken betreibt.

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Mandatsnummer: 28303