Maak een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.122 • Rendement: 6,50% • Beheerbedrijf: Zenitude. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Zenitude), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de woning bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een woonkamer, kitchenette en doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Zenitude Aix-en-Provence - Le Tholonet residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Le Tholonet, nabij winkels, het stadscentrum van Aix-en-Provence en onderwijsinstellingen. Het richt zich zowel op vakantiegangers als zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, 36 km van Marseille-Provence Airport, nabij de A8 snelweg en het treinstation van Aix-en-Provence, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een breed scala aan diensten: receptie, ontbijt, Wi-Fi, wasserette, fitness, fietsenstalling en buitenparkeren. Het complex bestaat uit 180 appartementen verdeeld over vier gebouwen. Over de property manager: Zenitude is een Franse groep gespecialiseerd in hotel-, studenten- en seniorenresidenties, met meer dan 100 vestigingen in Frankrijk onder verschillende merken. De beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28303