Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.698 € • Rendite: 4.70% • Verwaltungsgesellschaft: Artemisia. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Artemisia) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio im 2. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, Dusche mit WC und einem Tiefgaragenstellplatz. Über die Residenz: Die Residence Campus Universities Grenoble ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Grenoble, in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Hochschuleinrichtungen. Sie empfängt Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage in der Nähe von Straßenbahnlinien, dem Grenoble Hauptbahnhof und mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Highspeed-Internet, Wäscheservice, Reinigung nach Maß, Geschirrset, privater sicherer Parkplatz und ein Innengarten. Das Gebäude umfasst 120 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Artemisia betreibt seit mehr als 10 Jahren über 1.300 Studentenunterkünfte in Frankreich. Eine anerkannte Verwaltungsgesellschaft, die sich durch die Qualität ihrer Residenzen, ihrer Dienstleistungen und ihrer Expertise im Studentenwohnungsbau auszeichnet.

Die Bewertungen werden gerade durchgeführt. Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28233