Fai un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.698 € • Rendimento sull'investimento: 4.70% • Società di gestione: Artemisia. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Artemisia), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che include un soggiorno con angolo cottura, un corridoio, un bagno con doccia e wc, e un posto auto sotterraneo. sulla residenza: La residenza Campus Universities Grenoble è una residenza studentesca idealmente situata a Grenoble, in prossimità immediata del campus universitario, trasporti pubblici, negozi e le principali istituzioni di istruzione superiore. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione vicina alle linee del tram, alla stazione ferroviaria di Grenoble e con accesso rapido alle principali vie di comunicazione ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: internet ad alta velocità, lavanderia, pulizia a la carte, kit di utensili da cucina, parcheggio privato sicuro e un giardino interno. L'edificio comprende 120 appartamenti. Sulla società di gestione: Artemisia gestisce da più di 10 anni oltre 1.300 alloggi studenteschi in Francia. Una società di gestione riconosciuta, si distingue per la qualità delle sue residenze, i suoi servizi e la sua competenza nell'alloggio studentesco. Le valutazioni sono attualmente in corso.

Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Leo Houel, ti preghiamo di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 28233