Haz una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir tu cartera inmobiliaria beneficiándote de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.698 € • Rentabilidad sobre la inversión: 4.70% • Sociedad de gestión: Artemisia. Te beneficias del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Artemisia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este estudio situado en el 2º ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un salón con cocina americana, un pasillo, un cuarto de ducha con inodoro y una plaza de parking subterráneo. Sobre la residencia: La residencia Campus Universities Grenoble es una residencia estudiantil idealmente situada en Grenoble, en las inmediaciones del campus universitario, transporte público, tiendas y las principales instituciones de educación superior. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de las líneas de tranvía, la estación de tren de Grenoble y con acceso rápido a las principales carreteras aumenta su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: internet de alta velocidad, lavandería, limpieza a la carta, kit de utensilios de cocina, parking privado seguro y un jardín interior. El edificio comprende 120 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Artemisia opera más de 1.300 alojamientos estudiantiles en Francia desde hace más de 10 años. Una sociedad de gestión reconocida, se distingue por la calidad de sus residencias, sus servicios y su experiencia en vivienda estudiantil.

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Número de mandato: 28233