Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studierendenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €4.257 • Rendite: 5.01% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Les Estudines) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese im 5. Stock gelegene Wohnung bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Les Estudines La Cathedrale ist ein ideal gelegenes Studierendenwohnheim in Evry, in der Nähe des Universitätscampus Evry und des Einkaufszentrums Evry 2. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage mit direktem Zugang zur Zuglinie RER D, in der Nähe des Stadtzentrums und der Hochschuleinrichtungen, macht es sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Zugangskontrolle, WLAN, Wäscheset, Wäscherei, privater Parkplatz, Reinigungsdienst, Verkaufsautomaten und Snacks. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes Group, verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung und ein umfangreiches Netzwerk von Studierendenwohnheimen in den wichtigsten französischen Universitätsstädten. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28567