בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,257 • תשואה על השקעה: 5.01% • חברת הניהול: Les Estudines. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורך מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלום השכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: חדר שינה/סלון, מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: Les Estudines La Cathedrale הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ב-Evry, סמוך לקמפוס האוניברסיטה של Evry ומרכז הקניות Evry 2. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, עם גישה ישירה לקו רכבת RER D, קרוב למרכז העיר ולמוסדות להשכלה גבוהה, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, בקרת גישה, Wi-Fi, ערכת כביסה, מכונת כביסה, חניה פרטית, שירות ניקיון, מכונות מכירה אוטומטיות וחטיפים. אודות חברת הניהול: Les Estudines, מותג של קבוצת Reside Etudes, נהנית מיותר מ-35 שנות ניסיון ורשת נרחבת של מעונות סטודנטים הממוקמים בערים אוניברסיטאיות צרפתיות מרכזיות. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Julien Kurtz, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28567