Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,257 • Rentabilidad: 5.01% • Empresa gestora: Les Estudines. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este estudio ubicado en el 5° piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio/salón, una cocina americana y un baño con inodoro. Sobre la residencia: Les Estudines La Cathedrale es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Evry, cerca del campus universitario de Evry y del centro comercial Evry 2. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, con acceso directo a la línea de tren RER D, cerca del centro de la ciudad y de las instituciones de educación superior, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, control de acceso, Wi-Fi, kit de ropa de cama, lavandería, parking privado, servicio de limpieza, máquinas expendedoras y refrigerios. Sobre la empresa gestora: Les Estudines, marca del Grupo Reside Etudes, cuenta con más de 35 años de experiencia y una amplia red de residencias estudiantiles ubicadas en las principales ciudades universitarias francesas. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28567