Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Business-Apartment ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieten direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €3.177 • Rendite: 7,06% • Verwaltungsgesellschaft: VSP. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (VSP) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 8. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangsdiele, einen Hauptraum mit Kitchenette und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Logely Bobigny Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Bobigny, in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Metro – Linie 5), des Stadtzentrums und 20 km vom Flughafen Paris-Charles de Gaulle, was ein großer Vorteil ist. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Residenz liegt etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum von Bobigny entfernt, verfügt über eine Tiefgarage und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ihre Lage erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Wäscherei, Sicherheit und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst etwa 100 Wohnungen. Über den Immobilienverwalter/Mieter: VSP (über die Marke Logely, Teil der Residis-Gruppe) ist ein führender Anbieter für soziale und geschäftliche Unterkünfte in der Region Île-de-France, mit mehreren Dutzend betriebenen Residenzen und einem Portfolio von vollständig ausgestatteten Einzelapartments.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Maxence Vulpas, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26851