בצע השקעת נדל"ן בטוחה במתחם משרתים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,177 • תשואה: 7.06% • חברת ניהול: VSP. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (VSP), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו הממוקמת בקומה השמינית מציעה תכנון פונקציונלי ומיועל: מבואה, חדר ראשי עם מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. על המתחם: מתחם לוג'לי בובייני הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בבובייני, קרוב לתחבורה ציבורית (אוטובוס, מטרו – קו 5), מרכז העיר, ו-20 ק"מ משדה התעופה פריז-שארל דה גול, מה שמהווה יתרון משמעותי. הוא מיועד לנוסעי עסקים ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. המתחם ממוקם בערך 15 דקות ממרכז העיר בובייני, עם חניה תת-קרקעית וקרוב לכל השירותים. מיקומו משפר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, כביסה, אבטחה וחניה תת-קרקעית. הבניין מורכב מכ-100 דירות. על מנהל הנכס/הדייר: VSP (דרך מותג Logely, חלק מקבוצת Residis) הוא שחקן מוביל בדיור חברתי ועסקי באזור איל-דה-פראנס, עם מספר עשרות מתחמים מופעלים ותיק נכסים של דירות עצמאיות מאובזרות במלואן. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26851