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In einem friedlichen Weiler im Landhausgebiet nahe Melrand gelegen, bietet dieses renovierte Steincottage mit Schieferdach ca. 40 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einen Kaminofen und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem Innenhof, einer Terrasse und einem Garten, alles auf einem 112 m² großen Grundstück. Ein separates 500 m² großes Grundstück, das nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt und einen Geräteschuppen enthält, gehört ebenfalls zur Immobilie.

Hauptmerkmale: Kürzlich erneuertes Dach Kürzlich renoviert Kaminofen Eingerichtete und ausgestattete Küche Ruhige ländliche Umgebung Zusätzliches Grundstück in der Nähe mit Geräteschuppen Bitte beachten Sie: Die individuelle Klärgrube ist funktionsfähig, muss aber an die aktuellen Vorschriften angepasst werden. Eine ideale Immobilie als Erstwohnung, Ferienhaus oder Mietinvestition. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Samantha Ellen Smith in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular aus.

Mandatsnummer: 28057

Über den Immobilienberater

Samantha Ellen Smith kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 612 m² Grundstück
  • 32 m² Wohnfläche
  • 1 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Lage: MELRAND · 56310
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de hameau
Fläche
32 m²
Grundstück
612 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
0
Referenz
75011173896
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 214 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES B · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 214 kWh/m²/an
GES
B · 6 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — MELRAND · 56310

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · MELRAND · maison de hameau

Medianpreis pro m²
1.221 €/m²
P25–P75-Spanne
931–1.603 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
21

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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