In einem friedlichen Weiler im Landhausgebiet nahe Melrand gelegen, bietet dieses renovierte Steincottage mit Schieferdach ca. 40 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einen Kaminofen und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem Innenhof, einer Terrasse und einem Garten, alles auf einem 112 m² großen Grundstück. Ein separates 500 m² großes Grundstück, das nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt und einen Geräteschuppen enthält, gehört ebenfalls zur Immobilie.
Hauptmerkmale: Kürzlich erneuertes Dach Kürzlich renoviert Kaminofen Eingerichtete und ausgestattete Küche Ruhige ländliche Umgebung Zusätzliches Grundstück in der Nähe mit Geräteschuppen Bitte beachten Sie: Die individuelle Klärgrube ist funktionsfähig, muss aber an die aktuellen Vorschriften angepasst werden. Eine ideale Immobilie als Erstwohnung, Ferienhaus oder Mietinvestition. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Samantha Ellen Smith in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular aus.
Mandatsnummer: 28057
Über den Immobilienberater
Samantha Ellen Smith kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 612 m² Grundstück
- 32 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- Terrasse
- Lage: MELRAND · 56310
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison de hameau
- Fläche
- 32 m²
- Grundstück
- 612 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Referenz
- 75011173896
- Energieklasse
- D
DPE & Energie


- DPE
- D · 214 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — MELRAND · 56310
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · MELRAND · maison de hameau
- Medianpreis pro m²
- 1.221 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 931–1.603 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 21
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06