Gelegen in een vredig gehucht in het platteland nabij Melrand, biedt deze gerenoveerde stenen cottage met een leien dak ongeveer 40 m² woonoppervlakte. De begane grond bestaat uit een woonkamer met een open, ingerichte en uitgeruste keuken, een houtkachel en een doucheruimte met toilet. Boven is er een gezellige slaapkamer op de vliering. Buiten geniet de woning van een binnenplaats, een terras en een tuin, allemaal op een perceel van 112 m². Een apart perceel van 500 m², gelegen op slechts een paar meter van het huis en inclusief een tuinhuisje, is ook bij de woning inbegrepen.
Belangrijkste kenmerken: recent vernieuwd dak recent gerenoveerd houtkachel uitgeruste keuken rustige landelijke omgeving extra perceel in de buurt met tuinhuisje Let op: de individuele septische put is operationeel maar moet worden aangepast aan de huidige regelgeving. Een ideale woning als eerste huis, vakantiehuis of huurinvestering. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Samantha Ellen Smith, vul het formulier hieronder in.
Mandaatnummer: 28057
Over de vastgoedadviseur
Samantha Ellen Smith kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 612 m² grond
- 32 m² woonoppervlak
- 1 slaapkamers
- Terras
- Gelegen in MELRAND · 56310
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison de hameau
- Oppervlakte
- 32 m²
- Grond
- 612 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Referentie
- 75011173896
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 214 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — MELRAND · 56310
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · MELRAND · maison de hameau
- Mediaanprijs per m²
- 1.221 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 931–1.603 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 21
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06