Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 8.028 € • Rendite: 8,92% • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und Alkoven, im 1. Stock gelegen, bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, einen Schlafalkoven, ein Duschbad, ein WC, eine Terrasse und einen Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Residenz Le Lotus Blanc ist eine Touristenresidenz, ideal gelegen in Le Barcarès, am Mittelmeer, in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Geschäften und lokaler Infrastruktur. Sie empfängt Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage nur wenige Minuten vom Flughafen Perpignan–Rivesaltes und den Hauptverkehrsstraßen erhöht ihre Attraktivität. Die Anlage bietet umfassende Annehmlichkeiten: Außenpool, Spa- und Wellnessbereich, Restaurant, Parkplatz und WLAN-Zugang. Über die Verwaltungsgesellschaft: Odalys ist ein wichtiger Akteur in der Verwaltung von Touristenresidenzen in Frankreich, mit über 400 Einrichtungen, anerkannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Marktstabilität. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Charlène Levignac, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27045