Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer touristischen Residenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.201 € • Rendite: 6,37% • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Stock bietet eine praktische und angenehme Raumaufteilung: ein Wohn-/Schlafzimmer mit Pantry-Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Odalys City Le Dome Residenz ist ideal im Chartreux-Viertel von Marseille (4. Arrondissement) gelegen, nur einen Steinwurf von der Metrostation Chartreux und in der Nähe des Dôme de Marseille entfernt. Sie empfängt Touristen (Urlaub, Kurzaufenthalte) und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage am Stadteingang, nahe dem Autobahnnetz und weniger als 3 km vom historischen Zentrum und dem Alten Hafen entfernt, ist ein großer Vorteil, der ihre Attraktivität steigert. Die Residenz bietet eine breite Palette von Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Wäscherei, WLAN, Tiefgarage, Reinigung, Sicherheit und Gemeinschaftsbereiche. Sie verfügt über 98 Apartments auf 11 Stockwerken. Über den Verwalter: Odalys, eine nationale Größe bei touristischen Residenzen und Aparthotels, verwaltet zahlreiche Einrichtungen in Frankreich und positioniert sich unter den großen Akteuren des Sektors dank seiner Hotelfachkompetenz und seines anerkannten Netzwerks.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin, Charlène Levignac, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25072