Im lebendigen Stadtzentrum von Le Petit Quevilly biete ich Ihnen dieses Mixed-Use-Gebäude an, das großes Potenzial für die Verbindung von Geschäftstätigkeit und angenehmer Lebensumgebung bietet, mit ansprechendem Schaufenster, optimaler Zugänglichkeit und Sichtbarkeit.

Eigenschaften des Objekts:

• Das Erdgeschoss ist gewerblich nutzbar und eignet sich ideal für die Gastronomie. Es umfasst einen Gastraum, einen Barraum mit ausgestatteter Küche, zwei WCs mit Waschbecken, einen Abstellraum und Zugang zum Keller im Untergeschoss.
• Im ersten Stockwerk führen vom Flur ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschraum mit WC.
• Im zweiten Stockwerk führen vom Flur zwei schöne Mansardenzimmer.

Die+++ Begehrte Lage in der Nähe stark frequentierter Verkehrsachsen.

• Mögliche sofortige Nutzung ohne große Bauarbeiten
• Ideal für ein unternehmerisches Projekt: Gastronomie, Lebensmittelhandel, Boutique, freiberufliche Tätigkeit...
• Glasfaser
• Südzufahrt in 2 bis 3 Minuten, in der Nähe des Stadtzentrums, mit zahlreichen unterschiedlichen Geschäften, Schulen, Metro und Bus in der Nähe.
• A13 in 10 Minuten

5 Minuten von Rouen, Honfleur/Deauville 55 Min., Paris/Caen/Le Havre 1H30

Grundsteuer 1694 €/Jahr. Eine seltene Gelegenheit, Berufs- und Privatleben zu vereinen. Eine Besichtigung ist ein Muss!
Preis inkl. MwSt. und Honoraren zu Lasten des Verkäufers, inkl. MwSt. Gewerbeimmobilienmakler
Sextant France - Vanessa Mercier, Maklerin mit Sitz in FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 25006

Mandatsnummer: 25006