Wunderschönes Herrenhaus mit Nebengebäude und gehobener Ausstattung. In einer friedlichen, angelegten Umgebung gelegen, vereint dieses prächtige Herrenhaus den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Nur 5 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten von der A13 Paris/Caen Autobahn entfernt, ist es ideal für Familien oder Berufstätige, die einen ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten. Außenmerkmale: - Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Jacuzzi - Anlage, vollständig eingezäuntes Grundstück - Zwei Garagen, ein Nebengebäude und eine Werkstatt. - Gepflasterte Parkfläche für 3 Fahrzeuge mit Elektroladestation.

Erdgeschoss: Schöner, geräumiger Eingangsbereich mit großem Wandschrank und separatem WC. Charmante, einzigartige Küche, komplett ausgestattet, ca. 25m². Hauswirtschaftsraum mit Spüle und direktem Zugang zum Garten. Wohnzimmer mit Kamineinsatz und Sitzecke mit Kamin, großzügige Proportionen. 1. Stock: Drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Waschbecken. Ein großes Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Ankleidezimmer. Separates WC. 2. Stock: Zwei sehr große Schlafzimmer, ca. 25m² jedes, eines davon L-förmig, ideal für Büros, Spielzimmer oder Teenager-Zimmer.

Grundsteuer: €2.000/Jahr. Gasheizung. Die Vorteile: - Zahlreiche Geschäfte und Gesundheitsdienstleister in der Nähe - Sportaktivitäten - Lokale Dienste (Rathaus, etc.) - Schulen (Mittel- und Oberschule) - Einkaufsgebiet Tourville le Riviere - See- und Seine-Ufer bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, mit Zugang zu einem kleinen Strand. Diese charmante Immobilie wird Sie mit ihrem Charakter, ihrer Funktionalität und ihrer strategischen Lage begeistern. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Der Preis enthält alle Steuern und Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Sextant France Verkaufsmakler - Delphine Gosse, ansässig in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 25711

Mandatsnummer: 25711