منزل ريفي فاخر مع مبنى خارجي وخدمات عالية الجودة. يقع في بيئة سلمية ومناظر طبيعية، يجمع هذا المنزل الريفي الفاخر بين سحر العالم القديم والراحة الحديثة. يقع على بعد 5 دقائق فقط من محطة القطار و10 دقائق من طريق A13 Paris/Caen السريع، وهو مثالي للعائلات أو المحترفين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ دون التضحية بقرب وسائل الراحة. الميزات الخارجية: - تراس كبير يواجه الجنوب مع جاكوزي - أرضيات مسورة ومحاطة بالكامل - مرآبان ومبنى خارجي وورشة عمل. - موقف سيارات مفروش لـ 3 سيارات مع محطة شحن كهربائية. الطابق الأرضي: مدخل جميل وواسع مع خزانة ملابس كبيرة ومرحاض منفصل. مطبخ ساحر وفريد، مجهز بالكامل، حوالي 25 م². غرفة خدمات مع حوض ومدخل مباشر إلى الحديقة. غرفة معيشة مع مدفأة وغرفة معيشة مع مدفأة ذات أبعاد سخية. الطابق الأول: ثلاث غرف نوم بحجم جيد، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة ملابس وحوض. حمام كبير. غرفة غسيل. خزانة ملابس. مرحاض منفصل. الطابق الثاني: غرفتي نوم كبيرتان جداً، حوالي 25 م² لكل منهما، إحداهما على شكل حرف L، مثالية للمكاتب أو غرفة اللعب أو غرف نوم المراهقين. ضريبة الملكية: 2000 يورو/سنة. تدفئة غاز. المزايا: - متاجر عديدة ومحترفو رعاية صحية بالقرب - أنشطة رياضية - خدمات محلية (البلدية، إلخ.) - مدارس (متوسطة وثانوية) - منطقة التسوق Tourville le Riviere - بحيرة وضفاف نهر السين توفر فرصاً عديدة للمشي، مع الوصول إلى شاطئ صغير. سيم captiveك هذا العقار الساحر بشخصيته ووظيفيته وموقعه الاستراتيجي. يُوصى بشدة بزيارة! السعر يشمل جميع الضرائب ورسوم الوكالة التي يدفعها البائع. وكيل مبيعات Sextant France - Delphine Gosse، مقرها في Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - مزيد من المعلومات على www.sextantfrance.fr ref. 25711
رقم التفويض: 25711
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Delphine Gosse ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 960 m² من الأرض
- 235 m² مساحة سكنية
- 5 غرف نوم
- تراس
- بُني عام 1890
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison de caractère
- المساحة
- 235 م²
- الأرض
- 960 م²
- الغرف
- 8
- غرف النوم
- 5
- الحمامات
- 1
- السنة
- 1890
- المرجع
- 75011175268
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 215 kWh/m²/an
- GES
- C · 33 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — SAINT AUBIN LES ELBEUF · 76410
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · SAINT AUBIN LES ELBEUF · maison de caractere
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 1,874 €/m²
- النطاق P25–P75
- 1,611–2,134 €/m²
- المعاملات المختارة
- 170
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
تطور الأسعار
170 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · SAINT AUBIN LES ELBEUFالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12