Magnifica villa padronale con annesso e servizi di alto livello. Immersa in un ambiente tranquillo e paesaggistico, questa magnifica villa padronale combina il fascino di un tempo con il comfort moderno. A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti dall'autostrada A13 Parigi/Caen, è ideale per famiglie o professionisti che cercano uno stile di vita tranquillo senza sacrificare la vicinanza ai servizi. Caratteristiche esterne: - Ampia terrazza esposta a sud con jacuzzi - Giardino paesaggistico, completamente recintato - Due garage, un annesso e un laboratorio. - Area pavimentata per il parcheggio di 3 veicoli con stazione di ricarica elettrica.

Piano terra: Bellissimo e spazioso ingresso con ampio armadio a muro e WC separato. Cucina unica e affascinante, completamente attrezzata, di circa 25m². Locale lavanderia con lavello e accesso diretto al giardino. Soggiorno con camino e salotto con caminetto di generose proporzioni. 1° piano: Tre camere da letto di buone dimensioni, tra cui una suite padronale con dressing room e lavabo. Un ampio bagno. Un locale lavanderia. Un dressing room. WC separato. 2° piano: Due camere da letto molto grandi, di circa 25m² ciascuna, una delle quali a forma di L, ideale per uffici, sala giochi o camere per adolescenti.

Imposta sulla proprietà: €2.000/anno. Riscaldamento a gas. I vantaggi: - Numerosi negozi e professionisti sanitari nelle vicinanze - Attività sportive - Servizi locali (municipio, ecc.) - Scuole (scuola media e superiore) - Area commerciale di Tourville le Riviere -Le rive del lago e della Senna offrono numerose opportunità per passeggiate, con accesso a una piccola spiaggia. Questa affascinante proprietà vi catturerà con il suo carattere, funzionalità e posizione strategica. Una visita è altamente raccomandata!

Il prezzo include tutte le tasse e le spese di agenzia pagabili dal venditore. Agente di vendita Sextant France - Delphine Gosse, con sede a Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 25711

Numero di mandato: 25711