Sextant Immobilier International bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit zur Eigennutzung für Ihre Bergferien, im Herzen der renommierten Touristenresidenz Keystone Lodge, gelegen in Courchevel Moriond 1650. - Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Alpen. Diese charmante, moderne und helle Zweizimmerwohnung, perfekt geschnitten, bietet 40,1 qm Wohnfläche (42 qm Gesamtwohnfläche). Das 2015 erbaute Objekt stellt eine ausgezeichnete Alternative zum Neubau dar, mit hochwertigen Ausstattungen und dem begehrten Hotelkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und verfügt über eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die schneebedeckten Gipfel und Täler. - Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 8,60 qm großen Balkon/Terrasse (4,90m x 1,76m). Offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche. Hauptschlafzimmer mit Zugang nach außen. Kabine mit Etagenbetten. Zeitgemäßes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette. Diese Immobilie verfügt über ausreichend, geräumigen Stauraum, der für den Alltag sehr praktisch ist.

Die Immobilie wird geschmackvoll möbliert und ausgestattet verkauft und bietet einen besonders geschätzten Hotelkomfort. - Zusätzliche Merkmale und Ausstattung: Skiraum mit Skischuhtrockner im 5. Stock. Erdgeschoss: Abstellraum/Keller von ca. 15m². Überdachter Innenparkplatz von ca. 15m² (umwandelbar in eine Garage). Dies ergibt insgesamt ca. 30m² zusätzlichen Stauraum. - Eine strategische Investition. In eine Touristenresidenz mit Hotelservice integrierte Immobilie (LMNP-LMP), diese Immobilie bietet eine attraktive Rendite.

Das Courchevel Moriond 1650 Feriendorf, im Herzen des Tarentaise-Tals, erlebt einen Aufschwung, der durch die Aussicht auf die Olympischen Winterspiele 2030, das stetige Wachstum des Bergtourismus und natürlich einen vielversprechenden postolympischen Ausblick angefacht wird. - Erstklassige Lage: Unmittelbare Nähe zu den Pisten. Schneller Zugang zum Zentrum des Feriendorfs. Geschäfte und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Direkter Zugang zur Hauptstraße, zur Schneefront und zum Wasserpark Aquamotion. - Zusätzliche Informationen: Individuelle Elektroheizung.

Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (GHG): B. Verkaufspreis inklusive Mietmanagement und Hotelservice: 678.400 € (Maklergebühren inklusive). Maklergebühren von 6% inklusive, vom Verkäufer zu zahlen. - Für Informationen oder zur Besichtigung: Pascal AMENYAH, Immobilienberater, SEXTANT France International EI, eingetragen unter der Nummer 883324006. TEL/SMS: +33 6 06 88 93 39, [email protected]. Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. Verkaufsmakler

Mandatsnummer: 27454