Sextant Immobilier International מציעה הזדמנות השקעה נדירה עם אפשרות לשימוש אישי לחופשות ההרים שלכם, בלב מעונות היוקרה Keystone Lodge, הממוקם בקורשבל מוריון 1650. - נכס יוצא דופן בלב האלפים. דירה מקסימה, מודרנית ומוארת בת 2 חדרי שינה, שולחן מושלם, מציעה 40.1 מ"ר של שטח מגורים (42 מ"ר סה"כ שטח קומה). נבנתה ב-2015, היא מהווה אלטרנטיבה מצוינת לבנייה חדשה, עם שירותים איכותיים ונוחות בסגנון מלונאי מבוקש. ממוקמת בקומה ה-4 של בניין בן 5 קומות, הדירה נהנית ממרפסת המציעה נופים עוצרי נשימה של פסגות מושלגות ועמקים. - פריסה ומתקנים: סלון עם גישה ישירה למרפסת/טרקלין של 8.60 מ"ר (4.90 מ' x 1.76 מ'). מטבח פתוח, מודרני ומאובזר במלואו. חדר שינה ראשי עם גישה חיצונית. תא עם מיטות קומותיים. חדר רחצה עכשווי עם מקלחת ריצפה ושירותים. הנכס כולל אחסון מרווח ומרשים, מעשי מאוד לשימוש יומיומי. הנכס נמכר רהוט ומאובזר בטעם, ומציע נוחות בסגנון מלונאי המוערך במיוחד. - מאפיינים וציוד נוספים: מחסן סקי עם מייבש מגפיים בקומה החמישית. קומת קרקע: מחסן/מרתף של כ-15 מ"ר. חניה מקורה פנימית של כ-15 מ"ר (ניתן להמיר למוסך). סה"כ כ-30 מ"ר של שטח אחסון נוסף. - השקעה אסטרטגית. משולבת במעונות תיירות עם שירותי ניהול מלונאיים (LMNP-LMP), הנכס הזה מציע תשואה אטרקטיבית. אתר קורשבל מוריון 1650, בלב עמק טרנטז, חווה עלייה בפופולריות, מוזן על ידי הסיכוי לאולימפיאדת החורף 2030, הצמיחה המתמשכת של תיירות ההרים, וכמובן תחזית מבטיחה לאחר האולימפיאדה. - מיקום מעולה: קרבה מיידית למדרונות הסקי. גישה מהירה למרכז האתר. חנויות ושירותים במרחק הליכה. גישה ישירה לרחוב הראשי, חזית השלג ופארק המים Aquamotion. - מידע נוסף: חימום חשמלי אינדיבידואלי. תעודת ביצועי אנרגיה (EPC): D. פליטות גזי חממה (GHG): B. מחיר מכירה כולל ניהול שכירות ושירותים בסגנון מלונאי: €678,400 (כולל עמלות סוכנות). עמלות סוכנות של 6% כלולות, לתשלום על ידי המוכר. - למידע או לתיאום צפייה: Pascal AMENYAH, יועץ נדל"ן, SEXTANT France International EI, רשום מס' 883324006. טל/הודעה: +33 6 06 88 93 39, [email protected]. עמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות

מספר מנדט: 27454