تقدم Sextant Immobilier International فرصة استثمارية نادرة مع إمكانية الاستخدام الشخصي لعطلاتك الجبلية، في قلب مشروع Kepler Lodge السياحي المرموق، الواقع في كورشيفيل موريوند 1650. - ملكية استثنائية في قلب جبال الألب. توفر هذه الشقة الساحرة والعصرية والساطعة المكونة من غرفتين نوم، ذات التصميم المثالي، مساحة معيشة تبلغ 40.1 متر مربع (42 متر مربع إجمالي مساحة الأرضية). تم بناؤها في عام 2015، تمثل بديلاً ممتازاً للبناء الجديد، مع مرافق عالية المستوى وراحة على طراز الفندق المطلوب. تقع في الطابق الرابع من مبنى من 5 طوابق، تستفيد الشقة من تراس يوفر إطلالات مذهلة على قمم الجبال المغطاة بالثلوج والوديان. - التصميم والمرافق: غرفة معيشة مع وصول مباشر إلى الشرفة/التراس بمساحة 8.60 متر مربع (4.90 م × 1.76 م). مطبخ مفتوح وعصري ومجهز بالكامل. غرفة نوم رئيسية مع وصول خارجي. كابينة بأسرّة طابقية. حمام معاصر مع دش مشي وان المرحاض. تتميز هذه الملكية بمساحة تخزين واسعة وعملية، عملية جداً للاستخدام اليومي. تُباع العقار مفروشاً ومجهزاً بذوق، تقدم راحة فندقية ذات قيمة عالية. - المرافق والمعدات الإضافية: خزانة تزلج مع مجفف أحذية تقع في الطابق الخامس. الطابق الأرضي: غرفة تخزين/قبو تبلغ مساحتها حوالي 15 م². مكان توقف سيارات داخلي مغطى يبلغ مساحته حوالي 15 م² (قابل للتحويل إلى جراج). هذا المجموع حوالي 30 م² من مساحة التخزين الإضافية. - استثمار استراتيجي. مدمجة في منتجع سياحي مع خدمات إدارة الفندق (LMNP-LMP)، تقدم هذه الملكية عائداً جذاباً. يشهد منتجع كورشيفيل موريوند 1650، في قلب وادي تارنتاز، ارتفاعاً في الشعبية، يغذيه احتمالية دورة الألعاب الأولمبية الشتوية 2030، والنمو المستمر للسياحة الجبلية، وبالطبع آفاق ما بعد الأولمبياد الواعدة. - موقع رئيسي: قريبة مباشرة من المنحدرات. وصول سريع إلى مركز المنتجع. المحلات التجارية والمرافق في متناول المشي. وصول مباشر إلى الشارع الرئيسي، واجهة الثلج، ومركز أكواموشن المائي. - معلومات إضافية: تدفئة كهربائية فردية. شهادة الأداء الطاقوي (EPC): D. انبعاثات غازات الاحتباس الحراري (GHG): B. سعر البيع بما في ذلك إدارة الإيجار وخدمات الفندق: 678,400 يورو (شاملة أتعاب الوكالة). أتعاب الوكالة البالغة 6% شاملة، يدفعها البائع. - للمعلومات أو لترتيب عرض: باسكال أمينيا، مستشار العقارات، SEXTANT France International EI، مسجل تحت الرقم 883324006. هاتف/رسالة: +33 6 06 88 93 39، [email protected]. الأتعاب التي يدفعها البائع. الوكيل التجاري

رقم التفويض: 27454